Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 103
Jardim América • CEP: 01425-001 • Unidade Selecionada: 1409601331
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.600.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 2.600.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.600.000 a R$ 2.730.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2026 | R GUARARA, 103 (A11 APTO 11) | Apto | 256 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade28/08/2023 | R GUARARA, 103 (A3 APTO 3) | Apto | 769 m² | R$ 2.600.000 | |
28/04/2023 | R GUARARA, 103 (A8 APTO 8) | Apto | 769 m² | R$ 2.730.000 |