Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 117
Jardim América • CEP: 01425-001 • Unidade Selecionada: 1409603547
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.236.194,17 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 4(mediana: R$ 182.382)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.236.194 a R$ 1.685.236
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2025 | R GUARARA, 117 (A4 APTO 44) | Apto | 173 m² | R$ 1.236.194,17 | |
13/05/2025 | R GUARARA, 117 (66 VAGAS) | Vaga | 2157 m² | R$ 235.805,83 | |
17/10/2023 | R GUARARA, 117 (66 VAGAS/MAT 26775) | Vaga | 1813 m² | R$ 164.763,56 | |
17/10/2023 | R GUARARA, 117 (A9 APTO 92) | Apto | 136 m² | R$ 1.685.236,44 | |
29/09/2023 | R GUARARA, 117 (AN 8 AP 84) | Apto | 136 m² | R$ 1.350.000 | |
21/10/2022 | R GUARARA, 117 (APT 111) | Apto | 136 m² | R$ 1.700.000 | |
21/10/2022 | R GUARARA, 117 (66 VAGAS) | Vaga | 1813 m² | R$ 200.000 | |
06/10/2022 | R GUARARA, 117 (A12 AP 124) | Apto | 136 m² | R$ 1.360.000 | |
09/12/2021 | R GUARARA, 117 (10 AND APTO 101) | Apto | 136 m² | R$ 1.322.727 | |
22/11/2021 | R GUARARA, 117 (A6 APTO 63) | Apto | 136 m² | R$ 1.295.000 | |
22/11/2021 | R GUARARA, 117 (MAT. 69.724) | Vaga | 1813 m² | R$ 155.000 | |
09/09/2021 | R GUARARA, 117 (APT 71) | Apto | 136 m² | R$ 1.480.000 | |
Esta Unidade21/06/2021 | R GUARARA, 117 (A1 APTO 12) | Apto | 136 m² | R$ 1.333.086,17 |