Ficha de Inteligência do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631
Jardim Paulista • CEP: 01403-003 • Unidade Selecionada: 1409607003
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.117.098
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.400.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 6(mediana: R$ 199.134)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.834.196 a R$ 2.484.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/11/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (AP 31) | Apto | 807 m² | R$ 2.400.000 | |
22/11/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (VAGA 8) | Vaga | 102 m² | R$ 150.000 | |
07/03/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (VAGA 2) | Vaga | 102 m² | R$ 166.000 | |
07/03/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (AP 41) | Apto | 807 m² | R$ 2.484.000 | |
30/06/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (AP 81) | Apto | 807 m² | R$ 113.947 | |
Esta Unidade21/07/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (AP 21) | Apto | 807 m² | R$ 1.834.196 | |
21/07/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (VAGA 4) | Vaga | 102 m² | R$ 232.267 | |
31/01/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (AP 121) | Apto | 807 m² | R$ 3.062.240,27 | |
31/01/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (VAGA 6) | Vaga | 102 m² | R$ 387.759,73 | |
29/11/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (AP 101) | Apto | 807 m² | R$ 2.300.000 | |
29/11/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (VAGA 7) | Vaga | 102 m² | R$ 300.000 | |
17/08/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (AP 51) | Apto | 807 m² | R$ 1.780.000 | |
17/08/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1631 (VAGA 11) | Vaga | 102 m² | R$ 120.000 |