Ficha de Inteligência do Prédio
AL CASA BRANCA, 774
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01408-000 • Unidade Selecionada: 1410201996
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.350.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.003.300 a R$ 4.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/10/2025 | AL CASA BRANCA, 774 (APTO 12) | Apto | 311 m² | R$ 4.350.000 | |
09/06/2025 | AL CASA BRANCA, 774 (APTO 9) | Apto | 308 m² | R$ 4.200.000 | |
21/12/2022 | AL CASA BRANCA, 774 (APTO 14 2 VGS) | Apto | 668 m² | R$ 3.003.300 | |
Esta Unidade24/06/2022 | AL CASA BRANCA, 774 (APTO 8) | Apto | 682 m² | R$ 2.662.000 |