Ficha de Inteligência do Prédio
R BR DE CAPANEMA, 121
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-011 • Unidade Selecionada: 1410300323
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.215.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 7.000.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.180.000 a R$ 7.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R BR DE CAPANEMA, 121 (AN 3 AP 31) | Apto | 368 m² | R$ 7.000.000 | |
25/03/2022 | R BR DE CAPANEMA, 121 (AN 3 AP 31) | Apto | 838 m² | R$ 4.180.000 | |
18/03/2022 | R BR DE CAPANEMA, 121 (AN 8 AP 81) | Apto | 838 m² | R$ 4.250.000 | |
Esta Unidade30/08/2021 | R BR DE CAPANEMA, 121 (AP 21 BOX 2) | Apto | 838 m² | R$ 4.000.000 |