Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIO CAPUANO, 234
Bloco 5b • CEP: 08225-271 • Unidade Selecionada: 14106301449
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 220.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 205.500 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/07/2025 | R MARIO CAPUANO, 234 (AP 14) | Apto | 100 m² | R$ 220.000 | |
06/06/2023 | R MARIO CAPUANO, 234 (AP 42) | Apto | 100 m² | R$ 80.000 | |
14/03/2022 | R MARIO CAPUANO, 234 (AP 41) | Apto | 100 m² | R$ 215.000 | |
03/02/2022 | R MARIO CAPUANO, 234 (AP 32) | Apto | 100 m² | R$ 205.500 |