Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIO CAPUANO, 156
Bloco 5b • CEP: 08225-271 • Unidade Selecionada: 14106400412
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 167.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 220.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 130.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/08/2023 | R MARIO CAPUANO, 156 (AP 43 BLOCO 03) | Apto | 56 m² | R$ 220.000 | |
30/11/2022 | R MARIO CAPUANO, 156 (AP 12) | Apto | 56 m² | R$ 130.000 | |
21/09/2022 | R MARIO CAPUANO, 156 (AP 43) | Apto | 56 m² | R$ 205.000 | |
Esta Unidade05/09/2022 | R MARIO CAPUANO, 156 (AP 11) | Apto | 56 m² | R$ 80.000 |