Ficha de Inteligência do Prédio
R SAIRA, 271
Cid A E Carvalho • CEP: 08220-080 • Unidade Selecionada: 14208700271
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 190.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/11/2024 | R SAIRA, 271 (AP 16) | Apto | 749 m² | R$ 260.000 | |
13/02/2024 | R SAIRA, 271 (AP 16) | Apto | 749 m² | R$ 190.000 | |
13/02/2024 | R SAIRA, 271 (AP 12) | Apto | 514 m² | R$ 170.000 | |
13/02/2024 | R SAIRA, 271 (AP 6) | Apto | 584 m² | R$ 170.000 | |
13/02/2024 | R SAIRA, 271 (AP 7) | Apto | 514 m² | R$ 170.000 | |
Esta Unidade06/05/2022 | R SAIRA, 271 (LT 27 QD 52) | Residencial | 10000 m² | R$ 240.000 |