Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 292
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14301500323
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 175.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 75.000 a R$ 175.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/10/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 292 (AP 31 B BL 2) | Apto | 40 m² | R$ 175.000 | |
13/11/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 292 (AP. 54 B BL 2) | Apto | 83 m² | R$ 140.000 | |
Esta Unidade14/10/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 292 (AP 12 C BL 2) | Apto | 83 m² | R$ 75.000 |