Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 144
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14301501486
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 225.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/08/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 144 (AP 41 B ) | Apto | 56 m² | R$ 225.000 | |
22/04/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 144 (AP 24B BL3) | Apto | 83 m² | R$ 230.000 | |
04/04/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 144 (AP 43 A BL3/4AND) | Apto | 83 m² | R$ 235.000 | |
29/05/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 144 (AP 32A BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 220.000 | |
20/03/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 144 (AP 43 A BL3/4AND) | Apto | 83 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade17/03/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 144 (AP 12 A BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 220.000 | |
28/09/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 144 (AP 53 B BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 250.000 | |
19/01/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 144 (AP 34B BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 210.000 | |
14/07/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 144 (AP 13A BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 140.000 |