Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 98
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14301501885
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 227.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 233.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 233.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/11/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 98 (AP 12A BL 3) | Apto | 56 m² | R$ 233.000 | |
18/09/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 98 (AP 43B BL 3) | Apto | 56 m² | R$ 240.000 | |
19/10/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 98 (AP 31B BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 82.124 | |
29/01/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 98 (AP 14B BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 227.500 | |
05/01/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 98 (AP 44A BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 220.000 |