Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 52
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14301502271
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 217.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 240.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 217.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 52 (AP 41 A BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 240.000 | |
27/05/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 52 (AP 31 B BL 3) | Apto | 56 m² | R$ 94.404 | |
13/01/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 52 (AP 44 B BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 217.000 | |
Esta Unidade24/06/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 52 (AP 11 A ) | Apto | 83 m² | R$ 217.000 | |
13/04/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 52 (AP 13 B BL 3) | Apto | 83 m² | R$ 100.000 |