Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 365
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14301701833
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 182.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 105.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 105.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/05/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 365 (AP 11C) | Apto | 313 m² | R$ 105.000 | |
24/10/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 365 (AP 41C) | Apto | 313 m² | R$ 182.500 | |
12/01/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 365 (AP 51A) | Apto | 373 m² | R$ 200.000 | |
05/07/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 365 (AP 32A) | Apto | 313 m² | R$ 162.000 |