Ficha de Inteligência do Prédio
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 169
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-170 • Unidade Selecionada: 14302001649
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 260.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 203.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/08/2025 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 169 (AP 43 B) | Apto | 57 m² | R$ 260.000 | |
20/03/2024 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 169 (AP 44 B) | Apto | 229 m² | R$ 117.000 | |
22/11/2021 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 169 (AP 31 B) | Apto | 229 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade18/10/2021 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 169 (AP 12 B) | Apto | 271 m² | R$ 203.000 | |
20/08/2021 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 169 (AP 32 B) | Apto | 271 m² | R$ 200.000 |