Ficha de Inteligência do Prédio
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 436
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-170 • Unidade Selecionada: 14302103425
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 153.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/06/2023 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 436 (AP 22 C E BOX) | Apto | 373 m² | R$ 200.000 | |
06/03/2023 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 436 (AP 52A) | Apto | 313 m² | R$ 100.000 | |
08/07/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 436 (AP 12 B) | Apto | 313 m² | R$ 153.000 | |
14/09/2021 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 436 (AP 31A) | Apto | 373 m² | R$ 212.000 | |
Esta Unidade11/01/2021 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 436 (AP 11 B E BO) | Apto | 313 m² | R$ 80.000 |