Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 525
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-120 • Unidade Selecionada: 14302103719
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 188.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/09/2025 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 525 (AP.31A) | Apto | 59 m² | R$ 260.000 | |
11/10/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 525 (AP 21A) | Apto | 373 m² | R$ 230.000 | |
25/08/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 525 (AP 51 B) | Apto | 313 m² | R$ 188.000 | |
17/11/2022 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 525 (AP 51A) | Apto | 373 m² | R$ 205.000 | |
17/12/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 525 (AP 32A) | Apto | 313 m² | R$ 185.000 | |
Esta Unidade20/07/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 525 (AP 11A) | Apto | 373 m² | R$ 215.000 |