Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE MANUEL PEDROSO, 98
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-150 • Unidade Selecionada: 14302601522
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 187.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 155.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 175.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2024 | R PDE MANUEL PEDROSO, 98 (AP 42 C E BOX) | Apto | 373 m² | R$ 155.000 | |
Esta Unidade01/12/2023 | R PDE MANUEL PEDROSO, 98 (AP 11B) | Apto | 313 m² | R$ 250.000 | |
28/01/2022 | R PDE MANUEL PEDROSO, 98 (AP 41A E BOX) | Apto | 373 m² | R$ 200.000 | |
22/07/2021 | R PDE MANUEL PEDROSO, 98 (AP 41B E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 175.000 |