Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO DE SALES, 46
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-130 • Unidade Selecionada: 14302800320
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 99.759 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 99.759 a R$ 165.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2025 | R PDE JOAO DE SALES, 46 (AP 21B E BOX) | Apto | 62 m² | R$ 99.759 | |
06/09/2022 | R PDE JOAO DE SALES, 46 (AP 41B E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 150.000 | |
18/03/2022 | R PDE JOAO DE SALES, 46 (AP 32A E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 190.000 | |
17/01/2022 | R PDE JOAO DE SALES, 46 (AP 22B) | Apto | 313 m² | R$ 99.517 | |
Esta Unidade09/02/2021 | R PDE JOAO DE SALES, 46 (AP 11B E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 165.000 |