Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 74
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-120 • Unidade Selecionada: 14302900181
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 125.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/09/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 74 (AP 44 A) | Apto | 271 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade17/03/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 74 (AP 31 B) | Apto | 228 m² | R$ 125.000 | |
14/02/2022 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 74 (AP 32 A) | Apto | 228 m² | R$ 80.000 | |
24/09/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 74 (AP 41 B) | Apto | 228 m² | R$ 185.000 |