Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 31
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-120 • Unidade Selecionada: 14303001316
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 214.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 250.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2025 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 31 (AP 52 B) | Apto | 57 m² | R$ 250.000 | |
19/12/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 31 (AP 53 B E BOX) | Apto | 271 m² | R$ 214.000 | |
16/02/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 31 (AP 24 B) | Apto | 228 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade08/04/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 31 (AP 22 A E BOX) | Apto | 228 m² | R$ 169.000 |