Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 81
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-120 • Unidade Selecionada: 14303001634
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 182.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 205.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 205.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 231.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/05/2026 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 81 (AP 12 A) | Apto | 48 m² | R$ 205.000 | |
08/02/2024 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 81 (AP 51 A) | Apto | 271 m² | R$ 231.000 | |
28/09/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 81 (AP 42 A) | Apto | 228 m² | R$ 110.000 | |
18/09/2023 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 81 (AP 51 B) | Apto | 228 m² | R$ 160.000 | |
21/03/2022 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 81 (AP 23 A) | Apto | 228 m² | R$ 150.000 | |
30/06/2021 | AV PDE FRANCISCO DE TOLEDO, 81 (AP 43 B) | Apto | 271 m² | R$ 190.000 |