Ficha de Inteligência do Prédio
R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 176
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-170 • Unidade Selecionada: 14303002657
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 200.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 205.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/11/2025 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 176 (AP 41 A) | Apto | 57 m² | R$ 200.000 | |
01/07/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 176 (AP 54 A) | Apto | 271 m² | R$ 205.000 | |
06/05/2022 | R IRMAO NICOLAU DA FONSECA, 176 (AP 44 B) | Apto | 228 m² | R$ 190.000 |