Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-060 • Unidade Selecionada: 14303303320
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 80.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2024 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 53A) | Apto | 228 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade14/06/2024 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 22B) | Apto | 271 m² | R$ 180.000 | |
12/01/2024 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 44B) | Apto | 228 m² | R$ 210.000 | |
14/09/2023 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 51A COHAB 1) | Apto | 271 m² | R$ 200.000 | |
23/11/2021 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 53B) | Apto | 271 m² | R$ 195.000 | |
18/05/2021 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 43A) | Apto | 228 m² | R$ 195.000 |