Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289
Bairro / Região
Conj Pe M Da Nobrega
Unidade de Referência (SQL)
14303303320
CEP
03590-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 210.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 53A) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta14/06/2024 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 22B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/01/2024 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 44B) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 14/09/2023 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 51A COHAB 1) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/11/2021 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 53B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 18/05/2021 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 43A) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 53A)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 22B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 44B)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 51A COHAB 1)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 53B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 289 (AP 43A)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.