Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 86
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-010 • Unidade Selecionada: 14303400431
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 270.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.000 a R$ 215.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 86 (AP 22 B) | Apto | 71 m² | R$ 270.000 | |
04/07/2024 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 86 (AP 14A) | Apto | 271 m² | R$ 190.000 | |
15/03/2023 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 86 (AP 53 B) | Apto | 271 m² | R$ 103.197 | |
Esta Unidade13/01/2023 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 86 (AP 12A) | Apto | 228 m² | R$ 140.000 | |
29/07/2022 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 86 (AP 21A) | Apto | 271 m² | R$ 215.000 | |
06/01/2022 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 86 (AP 41 A) | Apto | 271 m² | R$ 160.000 | |
06/01/2022 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 86 (AP 53 A) | Apto | 228 m² | R$ 230.000 | |
02/08/2021 | R PDE JOSE VIEIRA DE MATOS, 86 (AP 41 A) | Apto | 271 m² | R$ 160.000 |