Ficha de Inteligência do Prédio
AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 786
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-060 • Unidade Selecionada: 14303402434
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 197.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 185.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 185.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/03/2026 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 786 (AP 23A) | Apto | 48 m² | R$ 185.000 | |
Esta Unidade24/04/2024 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 786 (AP 12A) | Apto | 228 m² | R$ 210.000 | |
14/09/2021 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 786 (AP 41A) | Apto | 271 m² | R$ 88.415 | |
10/02/2021 | AV PDE ESTANISLAU DE CAMPOS, 786 (AP 33B) | Apto | 271 m² | R$ 220.000 |