Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE ANDRE FRAZAO, 30
Conj Pe M Da Nobrega • CEP: 03590-030 • Unidade Selecionada: 14303700079
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 217.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 225.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R PDE ANDRE FRAZAO, 30 (AP 52 C) | Apto | 59 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade27/12/2024 | R PDE ANDRE FRAZAO, 30 (AP 21 A) | Apto | 59 m² | R$ 250.000 | |
13/07/2021 | R PDE ANDRE FRAZAO, 30 (AP 51 B) | Apto | 313 m² | R$ 175.000 | |
11/06/2021 | R PDE ANDRE FRAZAO, 30 (AP 51 A) | Apto | 373 m² | R$ 210.000 |