Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 506
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14303902471
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 123.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 123.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/05/2026 | AV WALDEMAR TIETZ, 506 (AP 13 A BL 6) | Apto | 57 m² | R$ 123.000 | |
23/11/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 506 (AP 51 B BL 6) | Apto | 40 m² | R$ 244.000 | |
11/05/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 506 (AP 31 A ) | Apto | 40 m² | R$ 210.000 | |
31/03/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 506 (AP 22 B BL 6) | Apto | 40 m² | R$ 200.000 | |
30/09/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 506 (AP 44 A ) | Apto | 40 m² | R$ 200.000 | |
28/05/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 506 (AP 22 A BL 6) | Apto | 40 m² | R$ 200.000 |