Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 720
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14304602021
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 125.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 149.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 110.000 a R$ 149.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/03/2026 | AV WALDEMAR TIETZ, 720 (AP 44 B BL 7) | Apto | 40 m² | R$ 149.000 | |
18/06/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 720 (AP 24 B BL 7) | Apto | 40 m² | R$ 110.000 | |
12/12/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 720 (AP 11 C BL 7) | Apto | 24 m² | R$ 125.000 | |
16/02/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 720 (AP 41 B BL 7) | Apto | 24 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade06/04/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 720 (AP 11 A BL 7) | Apto | 24 m² | R$ 115.800 | |
Esta Unidade30/11/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 720 (AP 11 A BL 7) | Apto | 24 m² | R$ 121.397,13 | |
13/08/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 720 (AP 31 A BL 7) | Apto | 24 m² | R$ 146.000 |