Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 790
Itaquera • CEP: 03589-000 • Unidade Selecionada: 14304603077
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 240.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/04/2026 | AV WALDEMAR TIETZ, 790 (AP 14 A BL 7) | Apto | 56 m² | R$ 240.000 | |
07/07/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 790 (AP 44 B BL 7) | Apto | 57 m² | R$ 230.000 | |
15/02/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 790 (AP 33 B BL 7) | Apto | 34 m² | R$ 200.000 | |
18/10/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 790 (AP 43 A BL 7) | Apto | 34 m² | R$ 150.000 | |
17/06/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 790 (AP 23 B BL 7) | Apto | 34 m² | R$ 87.000 | |
28/12/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 790 (AP 51 B BL 7) | Apto | 34 m² | R$ 65.000 | |
13/01/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 790 (AP 31 B BL 7) | Apto | 34 m² | R$ 65.000 |