Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 992
Itaquera • CEP: 03589-001 • Unidade Selecionada: 14304800433
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 219.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 230.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 208.000 a R$ 228.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 992 (AP 33 A BL 5) | Apto | 57 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade25/01/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 992 (AP 12A BL 5) | Apto | 50 m² | R$ 219.000 | |
20/08/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 992 (AP 13B BL 5) | Apto | 50 m² | R$ 66.000 | |
18/06/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 992 (AP 22B BL 5) | Apto | 50 m² | R$ 228.000 | |
16/04/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 992 (AP 32 B BL 5) | Apto | 50 m² | R$ 208.000 |