Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 1548
Itaquera • CEP: 03589-001 • Unidade Selecionada: 14305100338
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 105.745 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 105.745 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/03/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 1548 (AP 14A BL 4) | Apto | 56 m² | R$ 105.745 | |
07/01/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 1548 (AP 34 A BL 4) | Apto | 56 m² | R$ 225.000 | |
23/05/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1548 (AP 33 B BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade31/08/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 1548 (AP 13 A BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 175.000 |