Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 1824
Itaquera • CEP: 03589-001 • Unidade Selecionada: 14305800641
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.000 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/11/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 1824 (AP 42-B E BOX) | Apto | 62 m² | R$ 200.000 | |
29/09/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 1824 (AP 54A BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 245.000 | |
05/07/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 1824 (AP 54A BL 4) | Apto | 62 m² | R$ 100.000,07 | |
Esta Unidade22/12/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 1824 (AP 12B) | Apto | 62 m² | R$ 190.000 | |
15/07/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 1824 (AP 33A) | Apto | 62 m² | R$ 200.000 |