Ficha de Inteligência do Prédio
R NERVAL FERREIRA BRAGA, 150
Itaquera • CEP: 03589-110 • Unidade Selecionada: 14305802278
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 215.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 232.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/11/2025 | R NERVAL FERREIRA BRAGA, 150 (AP 23 E VAGA) | Apto | 59 m² | R$ 215.000 | |
30/08/2024 | R NERVAL FERREIRA BRAGA, 150 (AP 34 E VAGA) | Apto | 185 m² | R$ 232.500 | |
20/12/2022 | R NERVAL FERREIRA BRAGA, 150 (AP 31 E VAGA BL 4) | Apto | 185 m² | R$ 210.000 |