Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 1291
Itaquera • CEP: 03589-001 • Unidade Selecionada: 14307104071
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 191.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 255.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 185.000 a R$ 255.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/09/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1291 (AP 32 B) | Apto | 271 m² | R$ 255.000 | |
02/08/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1291 (AP 52A) | Apto | 229 m² | R$ 197.000 | |
11/06/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1291 (AP 53A) | Apto | 229 m² | R$ 185.000 | |
Esta Unidade02/10/2023 | AV WALDEMAR TIETZ, 1291 (AP 23A) | Apto | 229 m² | R$ 175.000 | |
29/09/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 1291 (AP 44 B) | Apto | 229 m² | R$ 175.000 | |
11/06/2019 | AV WALDEMAR TIETZ, 1291 (AP 44 B) | Apto | 229 m² | R$ 87.703 |