Ficha de Inteligência do Prédio
R CESAR DIAZ, 46
C H Pe M De Paiva • CEP: 03591-000 • Unidade Selecionada: 14307600508
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 141.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 240.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 133.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2025 | R CESAR DIAZ, 46 (AP 34A) | Apto | 57 m² | R$ 240.000 | |
20/08/2024 | R CESAR DIAZ, 46 (AP 31A) | Apto | 271 m² | R$ 74.000 | |
Esta Unidade15/03/2024 | R CESAR DIAZ, 46 (AP 21A) | Apto | 271 m² | R$ 133.000 | |
05/10/2023 | R CESAR DIAZ, 46 (AP 42A) | Apto | 229 m² | R$ 150.000 | |
01/03/2023 | R CESAR DIAZ, 46 (AP 34A) | Apto | 271 m² | R$ 222.000 | |
21/06/2021 | R CESAR DIAZ, 46 (AP 41B) | Apto | 229 m² | R$ 195.000 | |
07/06/2021 | R CESAR DIAZ, 46 (AP 51B) | Apto | 229 m² | R$ 89.000 |