Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 1657
Itaquera • CEP: 03589-001 • Unidade Selecionada: 14307801252
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 138.679
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 110.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 110.000 a R$ 226.597
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 1657 (AP 43A) | Apto | 48 m² | R$ 110.000 | |
14/03/2025 | AV WALDEMAR TIETZ, 1657 (AP 22B) | Apto | 57 m² | R$ 138.678,89 | |
28/06/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1657 (AP 22B) | Apto | 271 m² | R$ 226.596,99 | |
Esta Unidade16/09/2022 | AV WALDEMAR TIETZ, 1657 (AP 14A) | Apto | 271 m² | R$ 124.078 |