Ficha de Inteligência do Prédio
AV WALDEMAR TIETZ, 1727
Itaquera • CEP: 03589-001 • Unidade Selecionada: 14307802100
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 188.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 177.500 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 177.500 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/10/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1727 (AP 44B) | Apto | 229 m² | R$ 177.500 | |
15/08/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1727 (AP 22B) | Apto | 271 m² | R$ 230.000 | |
12/06/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1727 (AP 24B) | Apto | 229 m² | R$ 148.000 | |
19/01/2024 | AV WALDEMAR TIETZ, 1727 (AP 24B) | Apto | 229 m² | R$ 200.000 | |
13/12/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 1727 (AP 23B) | Apto | 271 m² | R$ 195.000 | |
Esta Unidade16/06/2021 | AV WALDEMAR TIETZ, 1727 (AP 31A) | Apto | 271 m² | R$ 205.000 |