Ficha de Inteligência do Prédio
R ESTEFANO FILIPINI, 256
C H Pe M De Paiva • CEP: 03591-150 • Unidade Selecionada: 14307900056
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.705
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 77.026,57 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 77.027 a R$ 102.270
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2025 | R ESTEFANO FILIPINI, 256 (AP 31 A) | Apto | 59 m² | R$ 77.026,57 | |
Esta Unidade17/03/2023 | R ESTEFANO FILIPINI, 256 (AP 12A) | Apto | 313 m² | R$ 102.270 | |
05/10/2022 | R ESTEFANO FILIPINI, 256 (AP 21 B) | Apto | 313 m² | R$ 100.704,9 | |
23/03/2022 | R ESTEFANO FILIPINI, 256 (AP 21 B) | Apto | 313 m² | R$ 183.483,02 | |
29/10/2021 | R ESTEFANO FILIPINI, 256 (AP 31 A) | Apto | 373 m² | R$ 161.600 | |
17/12/2020 | R ESTEFANO FILIPINI, 256 (AP 41 B) | Apto | 313 m² | R$ 180.000 |