Ficha de Inteligência do Prédio
R DOMENICO MELLI, 434
C H Pe M De Paiva • CEP: 03591-110 • Unidade Selecionada: 14307901281
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 185.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 225.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/08/2024 | R DOMENICO MELLI, 434 (AP 51A) | Apto | 373 m² | R$ 185.000 | |
Esta Unidade25/04/2023 | R DOMENICO MELLI, 434 (AP 31A) | Apto | 373 m² | R$ 225.000 | |
07/01/2021 | R DOMENICO MELLI, 434 (AP 31B) | Apto | 313 m² | R$ 170.000 |