Ficha de Inteligência do Prédio
R VICTORIO SANTIM, 2798
Vila Carmosina • CEP: 08290-001 • Unidade Selecionada: 14416101553
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 295.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 56 transações
- Apartamentos: 56
Usado no cálculo
20 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 56 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2026 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 32 BLOCO 2) | Apto | 109 m² | R$ 295.000 | |
10/02/2026 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 126 BLOCO 2) | Apto | 110 m² | R$ 275.000 | |
10/02/2026 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 53 BLOCO 1) | Apto | 111 m² | R$ 255.000 | |
30/12/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 16 BLOCO 1) | Apto | 110 m² | R$ 275.000 | |
31/07/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 71 BLOCO 2) | Apto | 109 m² | R$ 273.000 | |
24/07/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 106 BLOCO 1) | Apto | 110 m² | R$ 260.000 | |
18/07/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 36 BLOCO 2) | Apto | 110 m² | R$ 255.000 | |
08/07/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 42 BLOCO 2) | Apto | 109 m² | R$ 230.000 | |
13/06/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 126 BLOCO 1) | Apto | 110 m² | R$ 250.000 | |
08/06/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 51 BLOCO 1) | Apto | 109 m² | R$ 150.000 | |
06/06/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 104 BLOCO 2) | Apto | 109 m² | R$ 260.000 | |
17/04/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 132 BLOCO 1) | Apto | 109 m² | R$ 220.000 | |
14/04/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 54 BLOCO 2) | Apto | 109 m² | R$ 270.000 | |
07/04/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 34 BLOCO 1) | Apto | 109 m² | R$ 250.000 | |
29/03/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 76 BLOCO 2) | Apto | 110 m² | R$ 210.000 | |
21/03/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 15 BLOCO 1) | Apto | 109 m² | R$ 255.000 | |
26/12/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 72 BLOCO 1) | Apto | 60 m² | R$ 250.000 | |
03/12/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 15 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 235.000 | |
18/10/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 125 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 230.000 | |
24/07/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 84 BLOCO 1) | Apto | 60 m² | R$ 230.000 | |
28/06/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 91 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 240.000 | |
26/06/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 15 BLOCO 1) | Apto | 60 m² | R$ 230.000 | |
06/06/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 12 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 255.000 | |
24/05/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 43 BLOCO 2) | Apto | 61 m² | R$ 217.000 | |
08/05/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 113 BLOCO 2) | Apto | 61 m² | R$ 225.000 | |
29/04/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 26 BLOCO 1) | Apto | 60 m² | R$ 217.500 | |
29/04/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 103 BLOCO 1) | Apto | 61 m² | R$ 217.500 | |
22/04/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 133 BLOCO 1) | Apto | 61 m² | R$ 217.125 | |
22/02/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 72 BLOCO 1) | Apto | 60 m² | R$ 245.000 | |
22/12/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 113 BLOCO 2) | Apto | 61 m² | R$ 217.125 | |
09/10/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 83 BLOCO 1) | Apto | 61 m² | R$ 240.000 | |
11/08/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 51 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 245.000 | |
11/05/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 46 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 300.000 | |
29/03/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 14 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 275.000 | |
Esta Unidade30/01/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 02 BLOCO 1) | Apto | 64 m² | R$ 240.000 | |
30/11/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 134 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 280.000 | |
29/11/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 73 BLOCO 1) | Apto | 61 m² | R$ 280.000 | |
21/11/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 63 BLOCO 1) | Apto | 61 m² | R$ 205.000 | |
18/11/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 114 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 250.000 | |
08/11/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 63 BLOCO 2) | Apto | 61 m² | R$ 250.000 | |
31/10/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 131 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 280.000 | |
15/08/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 55 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 245.000 | |
17/06/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 32 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 250.000 | |
10/06/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 95 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 245.000 | |
07/06/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 92 BLOCO 1) | Apto | 60 m² | R$ 230.000 | |
06/06/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 134 BLOCO 1) | Apto | 60 m² | R$ 216.200 | |
14/04/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 33 BLOCO 1) | Apto | 61 m² | R$ 255.000 | |
23/02/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 25 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 215.000 | |
31/08/2021 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 106 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 240.000 | |
08/07/2021 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 41 BLOCO 1) | Apto | 60 m² | R$ 250.000 | |
27/05/2021 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 11 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 250.000 | |
14/05/2021 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 135 BLOCO 1) | Apto | 60 m² | R$ 203.965 | |
30/04/2021 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 93 BLOCO 2) | Apto | 61 m² | R$ 195.000 | |
06/04/2021 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 81 BLOCO 2) | Apto | 60 m² | R$ 228.000 | |
22/01/2021 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 101 BLOCO) | Apto | 60 m² | R$ 265.000 | |
24/12/2020 | R VICTORIO SANTIM, 2798 (AP 84 BLOCO ) | Apto | 60 m² | R$ 240.000 |