Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVARO DE MENDONCA, 1250
Bloco 2 • CEP: 08215-290 • Unidade Selecionada: 14417400503
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 363.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 244.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/09/2025 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 41 E 1VG) | Apto | 110 m² | R$ 363.000 | |
05/02/2025 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 33 E 1VG) | Apto | 59 m² | R$ 260.000 | |
12/07/2024 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 31 E 1VG) | Apto | 99 m² | R$ 153.750 | |
18/06/2024 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 33 E 1VG) | Apto | 99 m² | R$ 260.000 | |
31/01/2024 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 32 E 1VG) | Apto | 79 m² | R$ 247.000 | |
24/11/2023 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 23 E 1VG) | Apto | 99 m² | R$ 244.000 | |
11/10/2023 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 31 BL 2 E 1VG) | Apto | 99 m² | R$ 194.040,82 | |
22/08/2023 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 41 E 1VG) | Apto | 163 m² | R$ 330.000 | |
03/08/2023 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 03 E 1VG) | Apto | 99 m² | R$ 290.000 | |
31/05/2023 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 43 E 1VG) | Apto | 163 m² | R$ 350.000 | |
31/03/2023 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 04 E 1VG) | Apto | 79 m² | R$ 240.000 | |
11/01/2023 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 03 E 1VG) | Apto | 99 m² | R$ 240.000 | |
25/11/2022 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP I04) | Apto | 77 m² | R$ 230.000 | |
24/05/2022 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 44 E 1VG) | Apto | 149 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade03/02/2022 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 25) | Apto | 100 m² | R$ 180.000 | |
15/09/2021 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 42 E 1VG) | Apto | 149 m² | R$ 235.000 | |
22/04/2021 | R ALVARO DE MENDONCA, 1250 (AP 23 E 1VG) | Apto | 99 m² | R$ 190.000 |