Ficha de Inteligência do Prédio
R SEBASTIAO MIGUEL DA SILVA, 107
Cid Lider • CEP: 08280-350 • Unidade Selecionada: 14504201691
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 255.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/08/2025 | R SEBASTIAO MIGUEL DA SILVA, 107 (AP 44) | Apto | 76 m² | R$ 255.000 | |
01/10/2024 | R SEBASTIAO MIGUEL DA SILVA, 107 (AP 82) | Apto | 294 m² | R$ 260.000 | |
16/07/2024 | R SEBASTIAO MIGUEL DA SILVA, 107 (AP 34) | Apto | 294 m² | R$ 240.000 | |
23/02/2023 | R SEBASTIAO MIGUEL DA SILVA, 107 (AP 12) | Apto | 294 m² | R$ 220.000 | |
31/10/2022 | R SEBASTIAO MIGUEL DA SILVA, 107 (AP 11 ) | Apto | 294 m² | R$ 232.000 | |
01/07/2022 | R SEBASTIAO MIGUEL DA SILVA, 107 (AP 61) | Apto | 294 m² | R$ 233.800 | |
21/07/2021 | R SEBASTIAO MIGUEL DA SILVA, 107 (AP 62) | Apto | 294 m² | R$ 212.000 | |
Esta Unidade22/04/2021 | R SEBASTIAO MIGUEL DA SILVA, 107 (AP 3) | Apto | 294 m² | R$ 100.000 |