Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501
Cidade Lider • CEP: 08280-210 • Unidade Selecionada: 14506400452
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 280.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/11/2025 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 32 E VG) | Apto | 124 m² | R$ 280.000 | |
14/01/2025 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 21 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 265.000 | |
01/04/2024 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 22 E VG) | Apto | 238 m² | R$ 225.000 | |
12/05/2023 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 21 E VG) | Apto | 238 m² | R$ 205.000 | |
28/11/2022 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 22 E VG) | Apto | 292 m² | R$ 260.000 | |
15/06/2022 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 23 E VG) | Apto | 238 m² | R$ 235.000 | |
09/06/2022 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 12 E VG) | Apto | 292 m² | R$ 290.000 | |
24/02/2022 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 24 E VG) | Apto | 238 m² | R$ 225.000 | |
03/02/2022 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 51 E VG) | Apto | 254 m² | R$ 220.000 | |
05/10/2021 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 31 E VG) | Apto | 238 m² | R$ 200.000 | |
06/09/2021 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 41 E VG) | Apto | 254 m² | R$ 210.000 | |
13/07/2021 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 52 E VG) | Apto | 238 m² | R$ 217.000 | |
16/06/2021 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 44 E VG) | Apto | 238 m² | R$ 173.000 | |
Esta Unidade28/05/2021 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 1501 (AP 11 E VG) | Apto | 254 m² | R$ 197.000 |