Ficha de Inteligência do Prédio
R MANOEL SARMENTO, 331
Itaquera • CEP: 08275-075 • Unidade Selecionada: 14508801195
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 197.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 190.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 197.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/05/2024 | R MANOEL SARMENTO, 331 (AP 1) | Apto | 721 m² | R$ 190.000 | |
18/11/2021 | R MANOEL SARMENTO, 331 (AP 25) | Apto | 739 m² | R$ 215.000 | |
01/11/2021 | R MANOEL SARMENTO, 331 (AP 24) | Apto | 631 m² | R$ 197.000 | |
15/09/2021 | R MANOEL SARMENTO, 331 (AP 14) | Apto | 631 m² | R$ 197.500 | |
Esta Unidade23/07/2021 | R MANOEL SARMENTO, 331 (AP 1) | Apto | 721 m² | R$ 80.000 |