Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 2015
Itaquera • CEP: 08280-107 • Unidade Selecionada: 14509800230
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 137.351
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 150.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 125.701 a R$ 150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/11/2025 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 2015 (AP 12) | Apto | 40 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade20/06/2023 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 2015 (AP 1) | Apto | 674 m² | R$ 149.000 | |
14/11/2022 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 2015 (AP 12) | Apto | 674 m² | R$ 125.701 | |
14/11/2022 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 2015 (AP 14) | Apto | 674 m² | R$ 125.701 | |
15/07/2021 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 2015 (AP 7) | Apto | 815 m² | R$ 185.000 | |
07/05/2021 | AV DR FRANCISCO MUNHOZ FILHO, 2015 (AP 6) | Apto | 815 m² | R$ 239.428,92 |