Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAICICA, 14
Res Mirante Do Ipanema • CEP: 03578-050 • Unidade Selecionada: 14707300617
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 287.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 318.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2025 | R ITAICICA, 14 (AP 33) | Apto | 97 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade06/05/2024 | R ITAICICA, 14 (AP 13) | Apto | 252 m² | R$ 287.000 | |
08/08/2023 | R ITAICICA, 14 (AP 18) | Apto | 249 m² | R$ 318.000 | |
03/11/2021 | R ITAICICA, 14 (AP 22) | Apto | 249 m² | R$ 280.000 |