Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS FILIPE ALBERTI, 100
Ed Serra Negra • CEP: 03526-010 • Unidade Selecionada: 14713600971
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/01/2025 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 100 (AP 24) | Apto | 99 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade18/09/2024 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 100 (AP 14) | Apto | 289 m² | R$ 250.000 | |
13/03/2024 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 100 (AP 81) | Apto | 276 m² | R$ 250.000 | |
13/03/2024 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 100 (VAGA 28) | Vaga | 27 m² | R$ 50.000 | |
09/08/2023 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 100 (AP 81) | Apto | 276 m² | R$ 151.412,88 | |
14/03/2023 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 100 (AP 81) | Apto | 276 m² | R$ 164.000 | |
07/11/2022 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 100 (AP 53) | Apto | 289 m² | R$ 260.000 | |
03/01/2022 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 100 (AP 23) | Apto | 289 m² | R$ 235.000 |