Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS FILIPE ALBERTI, 210
Ed Serra Negra • CEP: 03526-010 • Unidade Selecionada: 14713601674
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 262.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/03/2026 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 210 (AP 21 E VG) | Apto | 114 m² | R$ 350.000 | |
26/03/2025 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 210 (AP 22 E VG) | Apto | 114 m² | R$ 197.263,88 | |
Esta Unidade02/10/2023 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 210 (AP 11 E VG) | Apto | 302 m² | R$ 240.000 | |
29/09/2023 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 210 (AP 31 E VG) | Apto | 302 m² | R$ 285.000 | |
17/02/2023 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 210 (AP 42 E VG) | Apto | 304 m² | R$ 290.000 | |
08/02/2023 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 210 (AP 82 E VG) | Apto | 304 m² | R$ 329.900 | |
18/01/2021 | R LUIS FILIPE ALBERTI, 210 (AP 74 E VG) | Apto | 302 m² | R$ 280.000 |