Ficha de Inteligência do Prédio
R DEMERVAL DA FONSECA, 451
City Park Iii • CEP: 03572-400 • Unidade Selecionada: 14719801284
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 247.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 270.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 53 transações
- Apartamentos: 53
- Outros: 2(mediana: R$ 260.000)
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 235.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 53 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 103 m² | R$ 270.000 | |
27/04/2026 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 153 E 1 VG) | Apto | 103 m² | R$ 115.113,91 | |
24/11/2025 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 94 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 250.000 | |
18/11/2025 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 63 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 260.000 | |
29/05/2025 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 111 E 1 VG) | Apto | 103 m² | R$ 230.000 | |
13/05/2025 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 71 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 221.000 | |
26/02/2025 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 103 m² | R$ 245.000 | |
12/02/2025 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 114 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 275.000 | |
31/01/2025 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 14 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 300.000 | |
29/01/2025 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 124 E 1 VG) | Apto | 103 m² | R$ 235.000 | |
03/09/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 154 E VG) | Apto | 55 m² | R$ 235.000 | |
12/08/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 103 E VG) | Apto | 55 m² | R$ 249.000 | |
04/06/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 235.000 | |
15/05/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 44 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 100.000 | |
02/05/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 102 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 275.000 | |
12/04/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 84 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 240.000 | |
01/03/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 153 E VG) | Apto | 55 m² | R$ 200.000 | |
21/02/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 266.000 | |
07/02/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 54 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 250.000 | |
05/02/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 133.971,73 | |
31/01/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 62 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 255.000 | |
30/01/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 114 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 249.000 | |
26/01/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 52 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 242.000 | |
15/01/2024 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 11 E VG) | Apto | 55 m² | R$ 249.000 | |
13/11/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 121 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 250.000 | |
30/10/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 54 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 225.000 | |
06/10/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 122 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 254.000 | |
18/09/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 22 E VG) | Apto | 55 m² | R$ 255.000 | |
05/07/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 198.000 | |
02/06/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 101 E VG) | Apto | 55 m² | R$ 137.556,81 | |
31/03/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 143 E VG) | Apto | 55 m² | R$ 50.000 | |
10/02/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 102 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 250.000 | |
06/02/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 131 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 320.000 | |
03/02/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 33 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 230.000 | |
27/01/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 160.000 | |
17/01/2023 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 280.000 | |
14/12/2022 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 270.000 | |
23/09/2022 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 240.000 | |
08/08/2022 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 121 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 280.000 | |
23/07/2022 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 92 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 230.000 | |
06/07/2022 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 115.500 | |
06/05/2022 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 250.000 | |
28/03/2022 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 44 E VG) | Apto | 55 m² | R$ 255.000 | |
10/02/2022 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade07/01/2022 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 31 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 215.000 | |
01/12/2021 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 33 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 220.000 | |
19/11/2021 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 220.000 | |
30/09/2021 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 134 E VG) | Apto | 55 m² | R$ 240.000 | |
23/07/2021 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 189.000 | |
15/07/2021 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 81 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 270.000 | |
21/06/2021 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 133 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 215.000 | |
04/06/2021 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 93 E VG) | Apto | 56 m² | R$ 200.000 | |
04/02/2021 | R DEMERVAL DA FONSECA, 451 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 56 m² | R$ 245.000 |